1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市南区
30.5万円/㎡
前年比-2.9%
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グレイスランドマーク堺・光明池
大阪府堺市南区新檜尾台二丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩1分
2000年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,425万円
41.7万円/㎡
2,548
3,133
3,717
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,717万円
38.1万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスランドマーク堺・光明池
3,480万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 82.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,480万円 | 42.4万円 | 6階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,580万円 | 43.6万円 | 6階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 41.7万円 | 11階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 3,180万円 | 44.5万円 | 11階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,580万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 45.9万円 | 11階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,990万円 | 51.6万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,199万円 | 41.6万円 | 8階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,890万円 | 50.7万円 | 10階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 116.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 51.9万円 | 10階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,350万円 | 43.5万円 | 12階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,580万円 | 39.5万円 | 2階 | 116.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 43.0万円 | 10階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,180万円 | 54.5万円 | 10階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,690万円 | 40.4万円 | 2階 | 116.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | グレイスランドマーク堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅1分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 294戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ソワール新檜尾台 堺市南区新檜尾台三丁 | 光明池駅6分 | 2,750万円 | 38.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 327戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランフォレスタコート栂・美木多 堺市南区原山台二丁 | 栂・美木多駅3分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南東 | 2005年 | 308戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークシティ泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 278戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市南区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は堺市南区の平均と比較して39%割高です。
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