1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
堺市南区
43.8万円/㎡
前年比+41.4%
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グレイスランドマーク堺・光明池
大阪府堺市南区新檜尾台二丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩1分
2000年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,549万円
43.2万円/㎡
2,364
3,154
3,945
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,945万円
38.4万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
グレイスランドマーク堺・光明池
3,380万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 82.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,380万円 | 41.1万円 | 6階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,580万円 | 53.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 3,480万円 | 42.4万円 | 6階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,480万円 | 45.1万円 | 15階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 3,580万円 | 43.6万円 | 6階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 41.7万円 | 11階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 3,180万円 | 44.5万円 | 11階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,580万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 45.9万円 | 11階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,990万円 | 51.6万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,199万円 | 41.6万円 | 8階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,890万円 | 50.7万円 | 10階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 51.9万円 | 10階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 116.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,350万円 | 43.5万円 | 12階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,580万円 | 39.5万円 | 2階 | 116.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 43.0万円 | 10階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,180万円 | 54.5万円 | 10階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,690万円 | 40.4万円 | 2階 | 116.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グレイスランドマーク堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅1分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 294戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ソワール新檜尾台 堺市南区新檜尾台三丁 | 光明池駅6分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 327戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランフォレスタコート栂・美木多 堺市南区原山台二丁 | 栂・美木多駅3分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 16階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 308戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークシティ泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 278戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市南区では41.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は堺市南区の平均と比較して6.2%割安です。